Büroflächen in Bürohaus am Gewerbestandort in der Schubertstraße

Anschrift

Stadtverwaltung Zwickau
Sachbearbeiter/-in
Angela Müller
Katharinenstraße 11
08056 Zwickau

Kontakt

Tel: 0375 83 8006 Fax: 0375 83 8383 www.zwickau.de

Weiterer Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

Kontakt

Tel: +49 (351) 2138-0

Basisinformation

Gemeinde :
Zwickau
Straße :
Schubertstraße 3
Lage :
Das Objekt befindet sich am Gewerbe- und Handelsstandort Zwickau-Nord/Schubertstraße. Auf der südlich gegenüberliegenden Straßenseite zum Mietobjekt befindet sich ein Elektronikfachgeschäft und ein voll vermietetes Fachmarktzentrum mit 13.700 m² Mietfläche.
Gesamtfläche:
2.000 m²
Verfügbare Fläche:
600 m²
Baujahr:
1989
Gebäudetyp:
Büro (Gebäude,Praxen)
Bauart:
gemischte Bauart
Baulicher Zustand:
sofort nutzbar
Anzahl Geschosse:
3

Bundesstraße:
B93/B175 (1,80 km)
Autobahn:
A 4 (11,00 km)
Bahnhof:
Hauptbahnhof (7,00 km)

Eigentümer :
Privatbesitz
Beschreibung:
Das im Jahr 1989 fertiggestellte, 4-geschossige Bürogebäude erhielt 2006 komplett neue Auluminiumfenster und 2014 eine neugestaltete Fassade. Die derzeit leerstehenden Büro- und Schulungsflächen von ca. 600 m² befinden sich 2. OG und sind durch ein umlaufendes Fensterband allseits belichtet. Der bereits vorhandene zweckmäßige Büroausbau ermöglichen eine sofortige Nutzungsaufnahme. Bis auf wenige tragende Wände können Grundrisse variabel nach Mieterwunsch gestaltet werden (z. B. Zellen-, Kombi-, Größraumbüros). Die Deckenhöhe beträgt 3,10 m. Bei einer offenen Gestaltungsvariante können lichte Höhen bis 3,60 m angeboten werden. Ein funktionsfähiger Personenaufzug von EG bis in 3. OG ist vorhanden, für Liegend-Transport geeignet. Es stehen ca. 50 Parkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Vermieter bietet je nach Wunsch individuelle Mietkonditionen an.
Nutzungsart:
Bürofläche

Profil der Region

In Zwickau - Sachsens viertgrößter Stadt - verbindet sich auf eindrucksvolle Art und Weise sowohl neu Gestaltetes und neu Geschaffenes mit einzigartiger Historie. Das schlägt sich ebenso nieder in den beiden gleichwertigen Beinamen: Robert-Schumann-Stadt und Stadt des Automobilbaus. Das oberzentrale Zwickau bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum in Südwestsachsen. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen den Autobahnen A4 und A72 genießt Zwickau einen guten Ruf als Einkaufsstadt. Die Wirtschaft der Stadt ist eng mit dem Namen August Horch verknüpft. Er nahm 1904 die Automobilproduktion in Zwickau auf und begründete damit einen neuen Industriezweig, der bis in die Gegenwart hinein von großer Bedeutung ist. Für dessen Geschichte stehen die Automarken Horch, Audi, DKW und Trabant. Die über 100-jährige Automobilbautradition wird heute von der VW Sachsen GmbH fortgesetzt, in deren Fokus nun die Herstellung von Elektrofahrzeugen steht. Nach vielen Fahrzeuggenerationen rollt seit November 2019 der ID.3 in Serie in Zwickau vom Band. In der finalen Ausbaustufe ab Mitte 2021 werden in Zwickau sechs E-Modelle für drei Konzernmarken (Volkswagen, Audi, Seat) gebaut. Im vollen Produktionsjahr 2022 werden hier auf Basis des Modularen E-Antriebsbaukastens (MEB) mehr als 300.000 E-Autos produziert. In dem Ort, an dem serienmäßige Linkslenkung und Frontantrieb einst zur Produktionsreife gebracht wurden, findet sich zudem ein dichtes Netz erfolgreicher Unternehmen und Institutionen, die auch, aber nicht nur in der Kfz- und Zulieferbranche tätig sind. So reicht das Produktionsprofil von Arzneimitteln, Lackgrundstoffen und Energiespeichersystemen bis hin zur Isolations- und Kältetechnik, vom Anlagen-, Brücken- und Motorenbau bis hin zur Logistik, ergänzt durch Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die enge Verflochtenheit der gesamten Region mit dem Fahrzeugbau und seiner Zulieferindustrie spiegelt sich ebenfalls im Ausbildungsprofil der hier ansässigen Westsächsischen Hochschule Zwickau wider. In enger Kooperation von Lehre und angewandter Forschung wird traditionell in Studiengängen gelehrt, die mit dieser Branche verbunden sind. Das kulturelle Leben wird stark geprägt vom weltweit bekannten Komponisten Robert Schumann, der hier am 8. Juni 1810 geboren wurde. Das August Horch Museum, einziges kraftfahrzeugtechnisches Museum Deutschlands, das seinen Sitz an seiner früheren Fertigungsstätte hat, beherbergt Exponate der Zwickauer Automobilbaugeschichte aus fast einem Jahrhundert.

Letzte Änderung: 26.07.2021 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)