Turmpassage Limbach-Oberfrohna

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Anschrift

Stadtverwaltung Limbach-Oberfrohna
Nadine Dörfler
Rathausplatz 1
09212 Limbach-Oberfrohna

Kontakt

Tel: 03722 78-306 Fax: 03722 78-303 www.limbach-oberfrohna.de

Weiterer Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

Kontakt

Tel: +49 (351) 2138-0

Basisinformation

Gemeinde :
Limbach-Oberfrohna
Straße :
Weststraße 2 - 6
Lage :
Durch die zentrale Innenstadtlage ist das Objekt bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Stadtbibliothek, Esche-Museum, Stadthalle, Einkaufsmöglichkeiten in gut frequentierter Einkaufsstraße sowie weitere Wohn- und Geschäftshäuser. Das Zentrum von Limbach-Oberfrohna ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, der Anschluss an den ÖPNV befindet sich direkt am Objekt. Parkflächen stehen unmittelbar am Gebäude zur Verfügung.
Gesamtfläche:
6.738 m²
Verfügbare Fläche:
4.421 m²
Baujahr:
1882
Gebäudetyp:
- keine Angabe -
Bauart:
gemischte Bauart
Baulicher Zustand:
sofort nutzbar
Anzahl Geschosse:
5
Gesamtkaufpreis:
400.000 €


Eigentümer :
Privatbesitz
Beschreibung:
Die zwischen 1882 und 1905 für die Firma Conradi & Friedemann erbaute Wirkwarenfabrik wurde überwiegend im Jugend- und Reformstil erbaut und steht unter Denkmalschutz. 1992 erfolgte eine Kernsanierung. Die Ausstattung der Allgemein- und Gewerbeflächen stellen sich der Bauzeit entsprechend dar. Ein Großteil der vermieteten Flächen ist an Dienstleister aus der Gesundheits- und Fitnessbranche vermietet. Zu diesen Mietern zählen insbesondere diverse Facharzt- u. Gesundheitspraxen sowie Fitness- und Wellnessstudios. Die freistehenden Flächen im Objekt bieten u.a. die Möglichkeit ein Ärzte- und Gesundheitszentrum zu etablieren. Aktuelle Bedarfsanalysen haben ergeben, dass es in Limbach-Oberfrohna an diversen Facharztpraxen sowie Angeboten für Kurzzeit- und Tagespflege fehlt. Grundrisse erhalten Interessenten gern auf Anfrage.
Nutzungsart:
Bürofläche
gew./priv. Mischnutzung

Weiterführende Informationen

Profil der Region

LIMBACH-OBERFROHNA ist ein attraktives und modernes Mittelzentrum in Westsachsen. Auf einer Fläche von 50,21 km² leben rund 24.000 Menschen. Limbach-Oberfrohna liegt mitten im Dreieck zwischen den Städten Zwickau, Dresden, Leipzig und grenzt direkt an die Stadt Chemnitz an. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in unseren Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum unserer Stadt und der Region. Unternehmen aus Limbach-Oberfrohna setzen Maßstäbe in der Baugruppenfertigung, der Herstellung technischer Kunststoffe und der thermischen Oberflächenbehandlung, realisieren ganzheitliche branchenspezifische Automatisierungslösungen und sind weltweit als Komplettausstatter im Anlagenbau tätig. Rund 9.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte sind überwiegend in den Branchen Logistik, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Automobilzuliefererindustrie und Textilindustrie (vor allem technische Textilien) tätig. Eine dichte Bildungsinfrastruktur (5 Grundschulen, 4 Oberschulen, 2 Gymnasien, 1 Berufsbildende Schule) sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen zeichnen Limbach-Oberfrohna attraktiven Wohnstandort aus. Die Technische Universität Chemnitz (15 km Entfernung), die Duale Hochschule Glauchau (16 km) sowie das Fraunhofer-Institut für Werkzeugmaschinen und Umformtechnik (IWU) Chemnitz (15 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Letzte Änderung: 22.05.2025 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)

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