vielseitig nutzbare Halle mit Büroflächen in Zschopau (VERMIETUNG)

Zschopau

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Das Objekt befindet sich verkehrsmäßig sehr gut angebunden direkt an der Bundesstraße 174. Zschopau ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße 174 nach Chemnitz und von dort über den Stadtring an die Bundesautobahnen 4 und 72 angebunden.

Gesamtfläche:

668 m²

Verfügbare Fläche:

668 m²

Baujahr:

2007

Gebäudetyp:

Halle (Produktion/Lager)

Bauart:

gemischte Bauart

Baulicher Zustand:

sofort nutzbar

Anzahl Geschosse:

1

Autobahn:

A 72 (20,00 km)

Bundesstraße:

B 174 (0,30 km)

Flughafen:

Dresden (120,00 km)

Bahnhof:

Zschopau (0,50 km)

Privatbesitz

Beschreibung:

+++ Objektdetails +++ Industriehalle mit Gesamtfläche ca. 668 m² (Lagerfläche ca. 500 m² und Gewerbefläche ca. 168 m²) - verfügbar ab 01.10.2021 - Gewerbliche Nutzung: Ja +++ Kosten +++ Netto Kaltmiete 2.400,00 Euro - Nebenkosten 600,00 Euro - Warmmiete 3.000,00 Euro - Kaution 4.800,00 Euro (= 2 Nettokaltmieten) - Außen-Provision 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. +++ Bausubstanz & Energieausweis +++ Energieausweis Verbrauchsausweis Gewerbe - Endenergieverbrauch: 173,2 kWh/(m²*a) - Energieausweis gültig bis: 17.11.2030 - Baujahr lt. Energieausweis: 1964 - wesentlicher Energieträger: Öl - Endenergieverbrauch (Wärme): 173,2 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch (Strom): 28,8 kWh/(m²*a) +++Objektbeschreibung+++ Zur Vermietung steht eine im Jahr 2007 angebaute Halle zur variablen Nutzung mit einer Nutzfläche von ca. 500 m². Zusätzlich gehören hierzu noch Büroflächen mit einer Größe von 168 m² mit Einzelbüros, Besprechungsräumen, Küche und Sanitärräumen. Die Einfahrt der Halle ist mit einem großen Rolltor versehen und ermöglicht dadurch auch eine direkte Zufahrt von Autos, Gabelstaplern etc. ... Nach Bedarf können weitere Lagerflächen, Garagen oder Schauer angemietet werden. Ebenfalls sind LKW- und genügend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter oder Kunden vor und neben dem Gebäude vorhanden. +++ Ausstattung +++ Halle (Nutzfläche ca. 500 m²) - Büroflächen (Fläche 168 m²) - direkt an der B174 in Zschopau - Beheizung der Büroräume durch eine Öl-Zentralheizung - Zufahrt durch Rolltor (Breite 6,00 m x Höhe 4,20 m), ebenerdig - Betonfußboden in Halle, Fliesen und Laminat in den Büroflächen - Toiletten vorhanden - direkter Zugang von Werkhalle zum Büro im 1. Stock - Büroschränke, Sessel, Schreibtische, Bürocontainer optional zur Nutzung vorhanden - Küche mit Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank - Stellflächen für LKW und Baumaschinen - PKW-Stellplätze vorhanden - Anmietung von weiteren Flächen wie Regallager, Garagen, Schauer möglich +++ Sonstiges +++ Verfügbar ab 01.10.2021, nach Absprache auch kurzfristiger. Gern kann hier eine Besichtigung vereinbart werden. Bitten melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins unter 03733-4289964. - Kaution: 2 Kaltmieten - Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nutzungsart:

Industrie/Gewerbe
Bürofläche