Gewerbeobjekt mit Lagerhalle, Büro, Ladenfläche in Gelenau (KAUF)

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Krause

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Tel: 0173 1012865

Weiterer Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

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Tel: +49 (351) 2138-0

Basisinformation

Gemeinde :
Gelenau
Straße :
Gewerbepark Am Gründel 7
Lage :
sehr gute Anbindung; Gewerbegebiet Gelenau; direkt an B95
Gesamtfläche:
400 m²
Verfügbare Fläche:
400 m²
Baujahr:
1996
Gebäudetyp:
Halle (Produktion/Lager)
Bauart:
gemischte Bauart
Baulicher Zustand:
sofort nutzbar
Anzahl Geschosse:
2
Gesamtkaufpreis:
695.000 €

Autobahn:
A 72 (20,00 km)
Bundesstraße:
B 95 (0,10 km)

Eigentümer :
Privatbesitz
Beschreibung:
+++ Kosten +++ Kaufpreis:695.000 €; Provision für Käufer: Nein +++ Hauptkriterien +++ Kaufobjekt; Industriehalle mit Freifläche; Lager-/Produktionsfläche 400 m²; Fläche teilbar ab 400 m²; Gesamtfläche 5.537 m²; Grundstücksfläche: 5.000 m²; sofort verfügbar +++ Objektbeschreibung +++ Gewerbeobjekt mit Lager- oder Produktionshalle auch Erweiterung möglich, Freifläche, LKW können problemlos anfahren, Halle mit großem Rolltor 5 m x 3 m; attraktive Büroräume, mehrere Sanitärräume, Küche, Aufenthalts- sowie Umkleideräume; im Außenbereich befinden sich zwei Carport Büro- oder Ladenfläche (100 qm) im EG mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster im EG, attraktive Büros im OG mit großen Panoramafenster sowie Oberlichtfenster, Büros voll eingerichtet mit Büromöbeln, Küche mit neuer Küchenzeile +++ Bausubstanz & Energieausweis +++ Baujahr 1996 Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Holzpellets Bodenbelag: Beton Anzahl Parkflächen: 10 +++ Sonstiges +++ Sofort verfügbar, direkt vom Eigentümer provisionsfrei !!!
Nutzungsart:
Industrie/Gewerbe
Lagerhalle
Bürofläche

Profil der Region

Das langgezogene Waldhufendorf Gelenau/Erzgeb. liegt im Norden des Erzgebirgskreises. Der tiefste Punkt ist das Tal der Wilisch. Höchster Punkt ist die Auerbacher Höhe mit 640 m. Im Nordosten grenzt Amtsberg, im Osten Venusberg, im Süden Thum, im Südwesten Auerbach, im Westen Gornsdorf und im Norden Burkhardtsdorf an die Gemeinde. Auf einer Fläche von 21,11 km² leben derzeit 4.111 (31. Dez. 2022) Einwohner. Gelenau ist ein attraktiver Wirtschaftsstandort vor den Toren von Chemnitz. In unserem Gewerbegebiet direkt an der B 95 und im Ort selbst sind zahlreiche mittelständische Unternehmen, Handwerksbetriebe sowie Handels- und Dienstleistungseinrichtungen angesiedelt. Fast alle der zehn größten Unternehmen im Ort haben ihren Sitz im Gewerbegebiet. Der Schwerpunkt liegt im Industriebereich (Metallverarbeitung und Maschinenbau). Mit einem breiten Angebot an touristischen Attraktionen, mit vielen Möglichkeiten zur sportlichen und kulturellen Betätigung, mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen und mit reizvoller Landschaft und Natur empfiehlt sich unsere Gemeinde sowohl für alle, die Ruhe und Erholung suchen, als auch für alle, die sich gern aktiv betätigen möchten.

Letzte Änderung: 23.02.2024 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)