Gewerbeobjekt in Jahnsdorf - Produktionshalle (VERMIETUNG)

Anschrift

Fugel Immobilien
Absatz/Vertrieb
Corinna Resch
Hofer Straße 7c
09224 Chemnitz-Mittelbach

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Tel: 0371-91898626 Fax: 0371-91898628 https://fugel-immobilien-gmbh.business.site/

Weiterer Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

Kontakt

Tel: +49 (351) 2138-0

Basisinformation

Gemeinde :
Jahnsdorf
Straße :
Fabrikstraße 2
Lage :
Die Gemeinde Jahnsdorf befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und sechs Kilometer nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgeb. Innerhalb des rund 26 km² großen Gemeindegebietes befindet sich der Hauptort Jahnsdorf im Südosten. Das Objekt befindet sich direkt am Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf. Gute Anbindung an ÖPNV (Bus und Citybahn ca. 1 km)
Gesamtfläche:
1.400 m²
Verfügbare Fläche:
1.400 m²
Baujahr:
1994
Gebäudetyp:
Halle (Produktion/Lager)
Bauart:
gemischte Bauart
Baulicher Zustand:
sofort nutzbar
Anzahl Geschosse:
1
Miete/m²:
5.500,00 €
Nebenkosten/m²:
1.400,00 €

Flughafen:
Dresden (94,00 km)
Bundesstraße:
B 169 (1,00 km)
Autobahn:
A 72 (5,00 km)
Bahnhof:
Jahnsdorf (1,00 km)

Eigentümer :
Privatbesitz
Beschreibung:
+++ PREISE & KOSTEN: +++ Miete zzgl. NK 5.500,00 €; Nebenkosten 1.400,00 €; Kaution: 16.500,00 €; Provision für den Mieter: Informationen über den Anbieter. +++ GRÖSSE & ZUSTAND +++ Gesamtfläche ca. 1.400 m²; Grundstücksfläche ca. 6.165 m²; Baujahr 1994; Verfügbar ab 01.01.2024 +++ ENERGIE +++ Endenergiebedarf: 377,4 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Flüssiggas +++ AUSSTATTUNG +++ Hallenhöhe: 4,82 m - 5,33 m - 4,82 m; Hallenmaße: 50 m x 22 m; Andienung ebenerdig über 10 Rolltore (Maße je Breite 4 m x Höhe 4,50 m); Heizung: steuerbare Decken- und Wandheizkörper; Energie: 80 kVA; Bauart: Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht, Tragschale aus Trapez-blechprofilen mit Bitumendichtungsbahnen, Isolierglasfenster, elektr. Außenjalousieanlage, Grundstück komplett umzäunt, 2 Toranlagen vorhanden; LKW-Zufahrt; Stellplätze +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Gebäude für Produktion, Werkstätten oder Lagergebäude mit Büro- und Sozialräumen in Jahnsdorf zu vermieten. Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht, Tragschale aus Trapezblechprofilen mit Bitumendichtbahnen. Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Abwasser,...) trägt der Mieter direkt. +++ SONSTIGES +++ Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung mit Frau Resch möglich.
Nutzungsart:
Industrie/Gewerbe
Lagerhalle

Profil der Region

Fläche: 26,1 km² Einwohnerzahl: 5.411 (31. Dez. 2022) ~~~ Die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb. mit ihren 4 Ortsteilen Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und sechs Kilometer nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgebirge. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Hügeln (von Schneckenberg 416 m bis Jägerhorn 548 m) und Tälern (Tal der Würschnitz) mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und reizvollen Ausblicken. ~~~ Jahnsdorf verfügt über eine günstige überregionale Verkehrsanbindung (B 169 im Westen, B 95 im Osten, B 180 im Süden). Die Bahnstrecke Chemnitz–Stollberg, ebenso wie die A 72 verlaufen durch das Gemeindegebiet. Wirtschaftlich bedeutsam ist auch der Flugplatz Chemnitz-Jahnsdorf. ~~~ Im Gemeindegebiet sind viele kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Es gibt mehrere Gewerbegebiete im Ort, wo auch noch Freiflächen für weitere Investitionsvorhaben zur Verfügung stehen. Schwerpunkte in der Wirtschaftsstruktur liegen u.a. in der Kfz-Zulieferindustrie, im Metallgewerbe und Maschinenbau.

Letzte Änderung: 14.03.2024 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)