Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Büro-, Wohn- und Ladenflächen in Jahnsdorf OT Pfaffenhain (KAUF)

Anschrift

RR Immobilien GbR
Inhaber/-in
Nikolas Ronczka
Weststraße 119
09116 Chemnitz

Kontakt

Tel: +49 151 50500945

Weiterer Ansprechpartner

Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

Kontakt

Tel: +49 (351) 2138-0

Basisinformation

Gemeinde :
Jahnsdorf
Straße :
Stollberger Straße 42
Lage :
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Pfaffenhain der Gemeinde Jahnsdorf. Die Gemeinde hat im Norden eine gemeinsame Grenze mit der kreisfreien Stadt Chemnitz, die anderen umliegenden Gemeinden befinden sich alle im Erzgebirgskreis.
Gesamtfläche:
1.631 m²
Verfügbare Fläche:
1.631 m²
Baujahr:
1993
Gebäudetyp:
Halle (Produktion/Lager)
Bauart:
gemischte Bauart
Baulicher Zustand:
sofort nutzbar
Anzahl Geschosse:
3
Gesamtkaufpreis:
895.000 €

Flughafen:
Dresden (100,00 km)
Autobahn:
A 72 (5,00 km)
Bundesstraße:
S 258 (0,10 km)

Eigentümer :
Privatbesitz
Beschreibung:
Kaufpreis (VB): 895.000 €; Fläche ca. 1.631 m²; Grundstücksfl. ca.4.130 m²; Provision für Käufer: 5 % inkl. MwSt. Käuferprovision; Bezug: nach Absprache! +++ MERKMALE/ZUSTAND +++ Baujahr: 1993-2005; Geschosse: 3 Geschosse Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden Fenster: Kunststofffenster sonstiges: Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Rolltor, Teeküche, 35 Stellplätze, Personenaufzug +++ Energiedaten +++ Energieträger: Öl; Heizungsart: Zentralheizung +++++++++++++++ Einzigartiges, ansprechendes und gepflegtes Gewerbeobjekt sucht neuen innovativen Geschäftsgeist. Mehrere Zugänge ermöglichen eine flexible Nutzungsgestaltung. Ladenflächen, Büroräume, Sanitäreinrichtungen, Wohnflächen und Lager- bzw. Hallenflächen sind verfügbar. Die Hallenflächen sind problemlos befahrbar. Das Objekt ist teilweise unterkellert und wurde durch 2 Anbauten zwischen 2000 - 2005 erweitert. Die Immobilie ist teilsaniert und kann je nach Nutzung umgestaltet werden. Eine Wohnung mit 81 m2 ist zur Zeit noch vermietet. Die restlichen Flächen werden momentan geräumt. Befestigte Außenflächen sind vorhanden und bieten viel Platz für PKW, LKW und vieles mehr. Interesse geweckt? Mehr Informationen gewünscht? Nehmen Sie direkt Kontakt mit dem Anbieter auf (Herr Nikolas Ronczka; Mobil: +49 151 50500945).
Nutzungsart:
Industrie/Gewerbe
gew./priv. Mischnutzung

Weiterführende Informationen

Profil der Region

Fläche: 26,1 km² Einwohnerzahl: 5.411 (31. Dez. 2022) ~~~ Die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb. mit ihren 4 Ortsteilen Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und sechs Kilometer nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgebirge. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Hügeln (von Schneckenberg 416 m bis Jägerhorn 548 m) und Tälern (Tal der Würschnitz) mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und reizvollen Ausblicken. ~~~ Jahnsdorf verfügt über eine günstige überregionale Verkehrsanbindung (B 169 im Westen, B 95 im Osten, B 180 im Süden). Die Bahnstrecke Chemnitz–Stollberg, ebenso wie die A 72 verlaufen durch das Gemeindegebiet. Wirtschaftlich bedeutsam ist auch der Flugplatz Chemnitz-Jahnsdorf. ~~~ Im Gemeindegebiet sind viele kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Es gibt mehrere Gewerbegebiete im Ort, wo auch noch Freiflächen für weitere Investitionsvorhaben zur Verfügung stehen. Schwerpunkte in der Wirtschaftsstruktur liegen u.a. in der Kfz-Zulieferindustrie, im Metallgewerbe und Maschinenbau.

Letzte Änderung: 23.02.2024 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)