Gelegenheit: perfekte Betriebsstätte für Produktion in Scheibenberg (KAUF)

Scheibenberg

Gewerbegebiet Am Bahnhof

Scheibenberg ist eine kleine Stadt im Erzgebirge. Durch die breit und modern angelegte Staatsstraße 258 erreicht man die Autobahn Ausfahrt Stollberg West in 20 Autominuten. Im Gewerbegebiet von Scheibenberg gibt es namhafte metallverarbeitende Industrien und auch einen großen Solarpark. Weitere Zulieferfirmen für die Autoindustrie sind in kurzer Entfernung zu finden. Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gesamtfläche:

1.401 m²

Verfügbare Fläche:

1.401 m²

Baujahr:

1997

Gebäudetyp:

Halle (Produktion/Lager)

Bauart:

Beton

Baulicher Zustand:

sofort nutzbar

Anzahl Geschosse:

1

Gesamtkaufpreis:

1.016.000 €

Privatbesitz

Beschreibung:

+++ KOSTEN +++ Kaufpreis: 1.016.000 €; Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1,99 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages. +++ HAUPTKRITERIEN +++ Kaufobjekt; Objektart: Industriehalle; Lager-/Produktionsfläche: 874,5 m²; Gesamtfläche: 1.401,7 m²; Grundstücksfläche: 4.356 m²; Hallen-/ Geschosshöhe: 5,03 m; Verfügbar ab: sofort; Bodenbelag: Beton; Etage: 1; Anzahl Parkflächen: 5; +++ BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS +++ Baujahr: 1997; Objektzustand: Gepflegt; Heizungsart: Zentralheizung; Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: liegt vor; Energieausweistyp: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 114,3 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Strom: 31,3 kWh/(m²*a); Endenergieverbrauch Wärme: 110,3 kWh/(m²*a); Energieeffizienzklasse: A; Baujahr laut Energieausweis: 1997 +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Produktionshalle mit Büroanteil Fläche 974,50 m²; Baujahr 1997 massive Bauweise mit Betonelementen; Lagerhalle (Kalthalle) direkt angebaut 427,20 m²; Baujahr 1998 Skelettbauweise Metall; Büroteil mit ca. 100 m² Fläche; asphaltierter Aussenbereich; Mitarbeiterstellplätze +++ AUSSTATTUNG +++ •• BÜROTEIL •• Windfang - Empfangsraum - Büro- und Serverraum - Besuchertoiletten männlich/ weiblich - Mitarbeitertoiletten männlich/weiblich - Mitarbeiter Sozialraum - Mitarbeiter Umkleideraum mit Waschtischen und Duschen - Heizungsraum mit Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung •• PRODUKTIONSHALLE •• Stahlskelett Konstruktion mit Beton Aussenwänden - beheizt - Fenster mit Isolierverglasung - Lüftungsanlage - elektrisches Rolltor 4000*4000 •• LAGERHALLE •• unbeheizt - elektrische Rolltor 4000*4000 - Wandaufbau Paneele verzinkt, - Dachpaneel beidseitig verzinkt + kunststoffbeschichtet ~~~~~ Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei Interesse nehmen Sie bitte mit dem Anbieter, Herr Mario Junge; Mobil: 0172 3730242 auf

Nutzungsart:

Industrie/Gewerbe
Lagerhalle