Gewerbeobjekt in Jahnsdorf - Produktionshalle (VERMIETUNG)

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Fugel Immobilien
Absatz/Vertrieb
Corinna Resch
Hofer Straße 7c
09224 Chemnitz-Mittelbach

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Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH
Abteilungsleiter Akquisition/Ansiedlung
Herr Andreas Lippert
Bertolt-Brecht-Allee 22
01309 Dresden

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Tel: +49 (351) 2138-0

Basic informations

Community :
Jahnsdorf
Street :
Fabrikstraße 2
Location :
Die Gemeinde Jahnsdorf befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und sechs Kilometer nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgeb. Innerhalb des rund 26 km² großen Gemeindegebietes befindet sich der Hauptort Jahnsdorf im Südosten. Das Objekt befindet sich direkt am Verkehrslandeplatz Chemnitz/Jahnsdorf. Gute Anbindung an ÖPNV (Bus und Citybahn ca. 1 km)
Total area:
1.400 m²
Available area:
1.400 m²
Construction year:
1994
Gebäudetyp:
Halle (Produktion/Lager)
Design type:
gemischte Bauart
Structural condition:
sofort nutzbar
Number of storeys:
1
Rental/m²:
5.500,00 €
Additional costs/m²:
1.400,00 €

Railway station:
Jahnsdorf (1,00 km)
Airport:
Dresden (94,00 km)
Federal road:
B 169 (1,00 km)
Highway:
A 72 (5,00 km)

Owner :
Privatbesitz
Description:
+++ PREISE & KOSTEN: +++ Miete zzgl. NK 5.500,00 €; Nebenkosten 1.400,00 €; Kaution: 16.500,00 €; Provision für den Mieter: Informationen über den Anbieter. +++ GRÖSSE & ZUSTAND +++ Gesamtfläche ca. 1.400 m²; Grundstücksfläche ca. 6.165 m²; Baujahr 1994; Verfügbar ab 01.01.2024 +++ ENERGIE +++ Endenergiebedarf: 377,4 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Flüssiggas +++ AUSSTATTUNG +++ Hallenhöhe: 4,82 m - 5,33 m - 4,82 m; Hallenmaße: 50 m x 22 m; Andienung ebenerdig über 10 Rolltore (Maße je Breite 4 m x Höhe 4,50 m); Heizung: steuerbare Decken- und Wandheizkörper; Energie: 80 kVA; Bauart: Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht, Tragschale aus Trapez-blechprofilen mit Bitumendichtungsbahnen, Isolierglasfenster, elektr. Außenjalousieanlage, Grundstück komplett umzäunt, 2 Toranlagen vorhanden; LKW-Zufahrt; Stellplätze +++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++ Gebäude für Produktion, Werkstätten oder Lagergebäude mit Büro- und Sozialräumen in Jahnsdorf zu vermieten. Stahlrahmenbauweise (Raster 5 m - 5,50 m) mit Sandwichelementen ohne Innenwände, Flachdach mit Oberlicht, Tragschale aus Trapezblechprofilen mit Bitumendichtbahnen. Die Verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Abwasser,...) trägt der Mieter direkt. +++ SONSTIGES +++ Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung mit Frau Resch möglich.
Usage:
Lagerhalle
Industrie/Gewerbe

Region profile

Fläche: 26,1 km² Einwohnerzahl: 5.411 (31. Dez. 2022) ~~~ Die Gemeinde Jahnsdorf/Erzgeb. mit ihren 4 Ortsteilen Jahnsdorf, Leukersdorf, Pfaffenhain und Seifersdorf befindet sich etwa zehn Kilometer südwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums und sechs Kilometer nordöstlich der Großen Kreisstadt Stollberg/Erzgebirge. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Hügeln (von Schneckenberg 416 m bis Jägerhorn 548 m) und Tälern (Tal der Würschnitz) mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen und reizvollen Ausblicken. ~~~ Jahnsdorf verfügt über eine günstige überregionale Verkehrsanbindung (B 169 im Westen, B 95 im Osten, B 180 im Süden). Die Bahnstrecke Chemnitz–Stollberg, ebenso wie die A 72 verlaufen durch das Gemeindegebiet. Wirtschaftlich bedeutsam ist auch der Flugplatz Chemnitz-Jahnsdorf. ~~~ Im Gemeindegebiet sind viele kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt. Es gibt mehrere Gewerbegebiete im Ort, wo auch noch Freiflächen für weitere Investitionsvorhaben zur Verfügung stehen. Schwerpunkte in der Wirtschaftsstruktur liegen u.a. in der Kfz-Zulieferindustrie, im Metallgewerbe und Maschinenbau.

Record changed: 14.03.2024 Wirtschaftsförderung Sachsen GmbH (WFS)

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